報(bào)告導(dǎo)讀：

樓宇可視對講是一種安全和通信系統(tǒng)，通常包括攝像頭、麥克風(fēng)、揚(yáng)聲器、顯示屏和控制單元。通常用于多層建筑、公寓大樓、住宅社區(qū)、商業(yè)辦公樓等地方，以便居民或工作人員可以通過視頻和音頻通信進(jìn)行互動(dòng)。這種系統(tǒng)可以增強(qiáng)安全性，方便住戶或員工與來訪者或其他住戶之間進(jìn)行交流和識(shí)別。樓宇可視對講行業(yè)是現(xiàn)代建筑智能化建設(shè)中的重要組成部分。它集成了音頻通信、視頻識(shí)別、門禁控制及智能管理軟件等功能，是實(shí)現(xiàn)社區(qū)與建筑安全便捷訪問控制的關(guān)鍵設(shè)施。隨著國家智慧城市建設(shè)的加速推進(jìn)、老舊小區(qū)改造工程的持續(xù)落地，以及用戶對高端安防產(chǎn)品需求的不斷提升，樓宇可視對講行業(yè)經(jīng)歷了快速發(fā)展。同時(shí)，隨著智能化、高清化和無線通信技術(shù)的深入應(yīng)用，行業(yè)產(chǎn)品功能不斷豐富，應(yīng)用場景持續(xù)拓展。從市場規(guī)模變化來看，中國樓宇可視對講行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)健的增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模從2015年的88.22億元增長至2025年的248.48億元，年復(fù)合增長率為10.91%。目前樓宇對講企業(yè)主要分布在長三角、珠三角和福建等區(qū)域，隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升，樓宇對講行業(yè)的集中度不斷提升，目前行業(yè)競爭格局主要分為三個(gè)梯隊(duì)：第一梯隊(duì)是以安居寶、狄耐克、立林、羅格朗、冠林、ABB中國、麥馳物聯(lián)等為代表，房地產(chǎn)500強(qiáng)供應(yīng)商品牌首選率較高，有著一定的規(guī)模和渠道優(yōu)勢，具備較高的品牌知名度和市場占有率。第二梯隊(duì)分為兩種形態(tài)，一種是以太川股份、慧銳通、松本智能、佳樂為代表，在技術(shù)、商業(yè)模式、產(chǎn)品等方面各有特色，在局部細(xì)分市場具備一定優(yōu)勢；另一種是以霍尼韋爾、三星、科邁世、弗曼科斯等為代表的國際品牌，這些品牌產(chǎn)品定位高端，但市場覆蓋度有限，市場銷量不大。第三梯隊(duì)是一些區(qū)域性的小品牌，這些小企業(yè)多數(shù)集中在二、三、四線城市市場，只在某個(gè)小區(qū)域內(nèi)有一定的知名度，這些企業(yè)多數(shù)自身缺乏生產(chǎn)能力，研發(fā)實(shí)力也比較薄弱，抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對較差，不具備規(guī)模優(yōu)勢。

基于此，依托智研咨詢旗下樓宇可視對講行業(yè)研究團(tuán)隊(duì)深厚的市場洞察力，并結(jié)合多年調(diào)研數(shù)據(jù)與一線實(shí)戰(zhàn)需求，智研咨詢推出《2026-2032年中國樓宇可視對講行業(yè)市場調(diào)查研究及投資策略研究報(bào)告》。本報(bào)告立足樓宇可視對講新視角，聚焦行業(yè)核心議題——變化趨勢（怎么變）、用戶需求（要什么）、投放選擇（投向哪）、運(yùn)營方法（如何投）及實(shí)踐案例（看一看），期待攜手行業(yè)伙伴，共謀行業(yè)發(fā)展新格局、新機(jī)遇，推動(dòng)樓宇可視對講行業(yè)發(fā)展。

觀點(diǎn)搶先知：

相關(guān)概述：樓宇可視對講是一種安全和通信系統(tǒng)，通常包括攝像頭、麥克風(fēng)、揚(yáng)聲器、顯示屏和控制單元。通常用于多層建筑、公寓大樓、住宅社區(qū)、商業(yè)辦公樓等地方，以便居民或工作人員可以通過視頻和音頻通信進(jìn)行互動(dòng)。這種系統(tǒng)可以增強(qiáng)安全性，方便住戶或員工與來訪者或其他住戶之間進(jìn)行交流和識(shí)別。

政策：樓宇可視對講作為智慧城市、智慧社區(qū)和智能家居建設(shè)中的關(guān)鍵一環(huán)，近年來受到國家政策體系的多維度支持與引導(dǎo)。2022年10月，住建部與民政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》，明確提出引入物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈和人工智能等技術(shù)，建設(shè)智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，并推動(dòng)其與智能家庭終端互聯(lián)互通，為樓宇可視對講系統(tǒng)融入社區(qū)一體化管理與服務(wù)提供了政策基礎(chǔ)。2023年7月，商務(wù)部等13部門印發(fā)《全面推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025）》，鼓勵(lì)利用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)發(fā)展智慧商店、智能快件箱等業(yè)態(tài)，提升了智慧社區(qū)對智能交互終端的需求，間接促進(jìn)可視對講產(chǎn)品的數(shù)字化升級(jí)。2023年12月，國家發(fā)展改革委在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》中，將智能家居、智能安防、視頻圖像身份識(shí)別系統(tǒng)等明確列為鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)，直接利好樓宇可視對講行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新與市場拓展。2024年5月，國家發(fā)展改革委等四部門發(fā)布《關(guān)于深化智慧城市發(fā)展 推進(jìn)城市全域數(shù)字化轉(zhuǎn)型的指導(dǎo)意見》，推動(dòng)智慧樓宇、智慧社區(qū)與綜合能源服務(wù)深度融合，拓展了可視對講系統(tǒng)在低碳智慧場景中的應(yīng)用空間。2025年8月，住建部等九部門印發(fā)行動(dòng)方案，推進(jìn)新一代信息技術(shù)與城市基礎(chǔ)設(shè)施融合，進(jìn)一步夯實(shí)城市治理數(shù)字底座，為樓宇對講系統(tǒng)賦能社區(qū)安防與民生服務(wù)創(chuàng)造新機(jī)遇。2026年3月，工信部等九部門發(fā)布《推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)方案（2026—2028年）》，明確提出依托智慧家庭產(chǎn)品、智能家電家居等終端，創(chuàng)新人車家互聯(lián)、遠(yuǎn)程醫(yī)療、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等應(yīng)用場景，樓宇可視對講作為智慧家庭與社區(qū)聯(lián)動(dòng)的關(guān)鍵入口，將在這一政策推動(dòng)下迎來更廣闊的發(fā)展空間。

發(fā)展歷程：20世紀(jì)70年代，可視對講系統(tǒng)開始出現(xiàn)，但技術(shù)相對原始，主要被應(yīng)用于高端商業(yè)場所和政府重要建筑。20世紀(jì)80年代，隨著電子和通訊技術(shù)的進(jìn)步，可視對講系統(tǒng)開始向民用市場滲透，不過普及率仍然較低，主要受限于成本和技術(shù)復(fù)雜性。20世紀(jì)90年代，隨著數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化的浪潮，樓宇可視對講系統(tǒng)開始融入更多數(shù)字處理技術(shù)，提高了圖像質(zhì)量和系統(tǒng)功能，逐漸在豪宅和高檔小區(qū)得到應(yīng)用。21世紀(jì)初（2000-2010年），互聯(lián)網(wǎng)的普及促使樓宇可視對講系統(tǒng)向IP化發(fā)展，采用TCP/IP協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)型可視對講系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生，使得系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程訪問和控制。2010年以后，智能移動(dòng)設(shè)備的普及帶動(dòng)了智能家居控制系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇可視對講系統(tǒng)開始與智能手機(jī)、平板電腦等設(shè)備相結(jié)合，提供更加便利的遠(yuǎn)程可視對講服務(wù)。同時(shí)，系統(tǒng)集成了更多安防功能，如人臉識(shí)別、指紋識(shí)別等高級(jí)身份驗(yàn)證技術(shù)。近年來（2020年以后），AI技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)（IoT）的快速發(fā)展，樓宇可視對講系統(tǒng)不僅局限于視音頻通訊，而是成為智慧社區(qū)和智能家居生態(tài)系統(tǒng)的一部分，提供多元化的智能服務(wù)和數(shù)據(jù)交互能力。

產(chǎn)業(yè)鏈核心節(jié)點(diǎn)：從產(chǎn)業(yè)鏈來看，樓宇可視對講產(chǎn)業(yè)鏈上游包括產(chǎn)品設(shè)備（包括傳感器、電子元器件、電路板、電源、攝像頭、觸摸屏等）、原材料（包括合成樹脂、金屬材料等）；樓宇可視對講位于行業(yè)中游；行業(yè)下游主要以房地產(chǎn)市場為主，包括住宅樓、寫字樓、公共建筑（醫(yī)院、學(xué)校）、商業(yè)建筑（商場、酒店）等建筑領(lǐng)域。由于房地產(chǎn)行業(yè)的市場需求以及市場存量的大小直接影響樓宇可視對講行業(yè)的消費(fèi)需求，樓宇可視對講行業(yè)受下游房地產(chǎn)行業(yè)需求變化的影響較大。如宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)景氣度持續(xù)下滑，施工面積和竣工面積不斷下降，下游客戶將會(huì)減少對樓宇對講和智能家居產(chǎn)品的需求，對上游生產(chǎn)廠商產(chǎn)生不利影響。

全球市場規(guī)模：樓宇可視對講產(chǎn)業(yè)伴隨著電子信息產(chǎn)業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展而逐步成長。在發(fā)展初期，各國電子工業(yè)領(lǐng)域的激勵(lì)政策為該產(chǎn)業(yè)的起步提供了重要支撐。進(jìn)入21世紀(jì)以來，隨著樓宇可視對講技術(shù)不斷升級(jí)、產(chǎn)品持續(xù)迭代，全球智能建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段，各國相繼出臺(tái)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃與激勵(lì)政策，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速調(diào)整。樓宇可視對講作為智能家居和物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，在這一進(jìn)程中獲得了更加廣闊的發(fā)展空間。與此同時(shí)，全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢穩(wěn)中向好，正加快向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。城市智能化建設(shè)深入推進(jìn)、公共安全需求持續(xù)增長、環(huán)境治理問題日益復(fù)雜，共同催生了對可視對講系統(tǒng)及產(chǎn)品的旺盛需求。在上述多重因素驅(qū)動(dòng)下，全球樓宇可視對講行業(yè)保持高景氣度。2025年全球樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模為143.68億美元，同比增長5.86%。

中國供需情況：國內(nèi)市場供需方面，近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)推進(jìn)、新建住宅與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目穩(wěn)步落地，以及居民對智能化安防需求不斷提升，樓宇可視對講產(chǎn)品的市場滲透率持續(xù)提高。2015年至2025年期間，我國樓宇可視對講行業(yè)產(chǎn)量和需求量均呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)產(chǎn)量從2015年的2438萬臺(tái)（套）增長至2025年的5948.75萬臺(tái)（套），年復(fù)合增長率為9.33%；需求量從2015年的2169萬臺(tái)（套）增長至2025年的5435.7萬臺(tái)（套），年復(fù)合增長率為9.62%。未來，隨著城市化進(jìn)程持續(xù)加速、智慧社區(qū)建設(shè)深入推進(jìn)，國內(nèi)樓宇可視對講行業(yè)的供需兩端有望持續(xù)擴(kuò)容。

中國市場規(guī)模：樓宇可視對講行業(yè)是現(xiàn)代建筑智能化建設(shè)中的重要組成部分。它集成了音頻通信、視頻識(shí)別、門禁控制及智能管理軟件等功能，是實(shí)現(xiàn)社區(qū)與建筑安全便捷訪問控制的關(guān)鍵設(shè)施。隨著國家智慧城市建設(shè)的加速推進(jìn)、老舊小區(qū)改造工程的持續(xù)落地，以及用戶對高端安防產(chǎn)品需求的不斷提升，樓宇可視對講行業(yè)經(jīng)歷了快速發(fā)展。同時(shí)，隨著智能化、高清化和無線通信技術(shù)的深入應(yīng)用，行業(yè)產(chǎn)品功能不斷豐富，應(yīng)用場景持續(xù)拓展。從市場規(guī)模變化來看，中國樓宇可視對講行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)健的增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模從2015年的88.22億元增長至2025年的248.48億元，年復(fù)合增長率為10.91%。

企業(yè)格局：目前樓宇對講企業(yè)主要分布在長三角、珠三角和福建等區(qū)域，隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升，樓宇對講行業(yè)的集中度不斷提升，目前行業(yè)競爭格局主要分為三個(gè)梯隊(duì)：第一梯隊(duì)是以安居寶、狄耐克、立林、羅格朗、冠林、ABB中國、麥馳物聯(lián)等為代表，房地產(chǎn)500強(qiáng)供應(yīng)商品牌首選率較高，有著一定的規(guī)模和渠道優(yōu)勢，具備較高的品牌知名度和市場占有率。第二梯隊(duì)分為兩種形態(tài)，一種是以太川股份、慧銳通、松本智能、佳樂為代表，在技術(shù)、商業(yè)模式、產(chǎn)品等方面各有特色，在局部細(xì)分市場具備一定優(yōu)勢；另一種是以霍尼韋爾、三星、科邁世、弗曼科斯等為代表的國際品牌，這些品牌產(chǎn)品定位高端，但市場覆蓋度有限，市場銷量不大。第三梯隊(duì)是一些區(qū)域性的小品牌，這些小企業(yè)多數(shù)集中在二、三、四線城市市場，只在某個(gè)小區(qū)域內(nèi)有一定的知名度，這些企業(yè)多數(shù)自身缺乏生產(chǎn)能力，研發(fā)實(shí)力也比較薄弱，抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對較差，不具備規(guī)模優(yōu)勢。

市場趨勢：（1）樓宇可視對講系統(tǒng)正加速從單純的音視頻通信終端向具備主動(dòng)智能感知能力的交互平臺(tái)演進(jìn)；（2）樓宇可視對講系統(tǒng)的應(yīng)用邊界正在從傳統(tǒng)的住宅單元門禁向更加多元化的場景延伸；（3）樓宇可視對講行業(yè)的價(jià)值重心正從硬件銷售向全生命周期服務(wù)遷移。

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