2021年7月天津市辦公樓銷售面積為1.12萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比72.32%)

辦公樓 2021-09-19 06:59

相關報告：智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國辦公樓行業(yè)市場發(fā)展調(diào)研及發(fā)展趨勢預測報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年7月天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為228.26億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房50.05億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-7月天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為384.2億元。

近一年天津市辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理制作

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-7月天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為508.77萬平方米(其中本年新開工面積為3.9萬平方米，竣工面積為0)，累計施工面積在中國各省市排名第22。

2019-2020年天津市辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理制作

2021年1-7月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理制作

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-7月天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為20.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-7月天津市辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年7月天津市辦公樓銷售面積為1.12萬平方米(其中銷售現(xiàn)房0.81萬平方米，期房0.31萬平方米)；2021年1-7月天津市辦公樓累計銷售面積為18.46萬平方米；近一年天津市辦公樓期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積，2021年7月四川、廣東、江蘇的辦公樓銷售面積最多，江蘇、上海、浙江、廣東的辦公樓現(xiàn)房銷售面積高于其他各省市。

近一年天津市辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖