根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年8月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為618.06億元(其中商品住宅為498.39億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房119.67億元)；2021年1-8月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為3219.45億元，投資金額累計同比增長62.2%。
近一年湖北省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理制作
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮?。?021年1-8月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為26426.05萬平方米(其中本年新開工面積為4228.24萬平方米，竣工面積為1386.85萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第9。
2019-2020年湖北省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-8月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-8月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為79.5%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達94.8%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-8月湖北省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年8月湖北省商品住宅銷售面積為412.38萬平方米(其中銷售現(xiàn)房26.63萬平方米，期房385.75萬平方米)，銷售額為392.05億元，銷售均價約為0.95萬元/平方米；2021年1-8月湖北省商品住宅累計銷售面積為4169.36萬平方米，銷售面積累計同比增長50.8%，累計銷售額為4002.22億元，銷售額累計同比增長63.2%；近一年湖北省商品住宅銷售均價2021年1-2月跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢，期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年湖北省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
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