2021年9月湖南省銷售商品房813.79萬(wàn)平方米銷售均價(jià)約為0.65萬(wàn)元/平方米

商品房 2021-10-27 08:03

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年9月湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為576.76億元(其中商品住宅為445.8億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房130.96億元)；2021年1-9月湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為3922.64億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)15.8%。

近一年湖南省商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2014-2020年湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開(kāi)工面積2019年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，2019年新開(kāi)工面積與竣工面積的差距最大；2021年1-9月湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為39737.11萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為7251.42萬(wàn)平方米，竣工面積為2896.03萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市(注：以下各省市數(shù)據(jù)均暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū))排名第8。

2014-2020年湖南省商品房新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

2021年1-9月各省市商品房施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜

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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-9月湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為76.1%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)91.9%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-9月湖南省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年9月湖南省商品房銷售面積為813.79萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房86.02萬(wàn)平方米，期房727.77萬(wàn)平方米)，銷售額為526.74億元，銷售均價(jià)約為0.65萬(wàn)元/平方米；2021年1-9月湖南省商品房累計(jì)銷售面積為6303.79萬(wàn)平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)5.8%，累計(jì)銷售額為4171.07億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)11.3%；2014-2020年湖南省商品房總銷售面積2020年達(dá)到最高值，此后有所下滑，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價(jià)逐年遞增。

近一年湖南省商品房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖