房地產(chǎn)行業(yè)：后疫情時(shí)代上海樓市概況

房地產(chǎn) 2020-12-25 09:04

總結(jié)

后疫情時(shí)代上海境外防控已成常態(tài)化，本地情況持續(xù)穩(wěn)定，整體經(jīng)濟(jì)漸入正軌，消費(fèi)市場逐步回暖。

上海土地市場從初期開始就受到疫情影響較小，土地交投正常運(yùn)行，后期多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域持續(xù)發(fā)力產(chǎn)業(yè)用地，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目引入助推地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。物業(yè)方面，得益于上海有效的疫情防控措施，二季度開始住宅、商辦物業(yè)的新增供應(yīng)已有回暖之勢，三季度開發(fā)商推盤意愿更為顯著；交易端，住宅市場前期積壓的需求，在二、三季度逐步加速釋放，而商辦市場中投資者相對(duì)理性，三季度的供應(yīng)反彈并未促進(jìn)吸納量的大漲。

下階段將迎來政府的推地高峰期以及開發(fā)商年終業(yè)績考核的沖刺期，預(yù)計(jì)市場供應(yīng)將繼續(xù)保持上漲趨勢，而隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步改善，整體交易市場或?qū)⒎€(wěn)步上行。

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