研判2025！中國(guó)北京寫字樓行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、行業(yè)現(xiàn)狀及重點(diǎn)企業(yè)分析：租金承壓下行，空置率呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化[圖]

2024年，北京寫字樓市場(chǎng)處于深度調(diào)整期，整體表現(xiàn)以“以價(jià)換量”為主旋律。2024年四季度，北京市甲級(jí)寫字樓有效凈租金為225元/平方米/月，同比下降24.50%；其空置率為18.3%，同比減少0.4個(gè)百分點(diǎn)。