榜單解讀：

2022年3月，百城新建住宅平均價格為16189元/㎡，環(huán)比上漲0.03%，漲幅與2月持平。

3月有37個城市的新建住宅價格環(huán)比小幅上漲，寧波漲幅最大，環(huán)比上漲0.34%，西安環(huán)比上漲0.30%，漲幅排名第2，37個城市中仍有7個城市隸屬于江蘇省，其中常熟、江陰、昆山3個為縣級市；北京、南京等10個城市新建住宅價格環(huán)比持平；53個城市的新建住宅價格環(huán)比下跌，山東威海的跌幅最大，環(huán)比下跌0.37%，不同于2月，3月樣本調(diào)查最多的3個省份（江蘇、山東、廣東）新建住宅環(huán)比下跌的城市均多于環(huán)比上漲的城市。

35個城市的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數(shù)，其中上海、徐州、溫州、大連、紹興、青島6個城市的差距達(dá)到1000元/㎡以上，這是由于其城市內(nèi)部新建住宅價格差距較大，低于平均價格的新建住宅多于高于平均價格的新建住宅；65個城市的平均價格低于價格中位數(shù)，其高于平均價格的新建住宅較多，36個城市的差距在1000元/㎡以上，北京、蘇州、無錫的差距更是達(dá)到5000元/㎡以上。

47個城市的二手住宅價格環(huán)比上漲，漲幅最大的前5個城市中有3個隸屬于安徽，2個隸屬于福建，福建泉州漲幅最大，環(huán)比上漲0.94%；青海西寧的二手住宅價格環(huán)比不變，與2月持平；52個城市的二手住宅價格環(huán)比下跌，張家口跌幅最大，環(huán)比下跌1.02%。

2022年3月，百城中沈陽、武漢等33個城市的新建住宅和二手住宅的價格環(huán)比均下跌；長沙、廈門等19個城市的新建住宅和二手住宅的價格環(huán)比均上漲；昆明、揚州等20個城市的新建住宅價格環(huán)比下跌，二手住宅價格環(huán)比上漲；西安、成都等17個城市的新建住宅價格環(huán)比上漲，二手住宅價格環(huán)比下跌。

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